今天（tiān）来和大家分享一下新（xīn）房装修（xiū）的前期准（zhǔn）备注意事项，大（dà）家（jiā）都知道，新房装修大概有以下这几个步（bù）骤：首先是水电改造、接着是泥瓦工、然后是木（mù）工以及（jí）油工（gōng）、最后（hòu）是成品安装 。
其实在正式开始装修之前（qián），还有一个（gè）步骤非常重（chóng）要，那就是前期的准备，如果把前期准备（bèi）工（gōng）作做好，是可以为后期省去不少的麻烦（fán），完成新（xīn）房的装修，我们可以通（tōng）过找装修公司，或（huò）者是游击队，以及（jí）自己（jǐ）装修等渠道来（lái）完（wán）成。游击队我不太建议，因为过于缺乏保（bǎo）障，那我（wǒ）们（men）主要就从装修公司、以（yǐ）及自己（jǐ）装修这两个渠道来展开来讲，今天（tiān）主要讲一下找装修公司（sī）有哪些（xiē）需要注（zhù）意的地方？
首先需要考察的是装修公司的实力
装（zhuāng）修行业是一个入（rù）门门槛比较低的行业，稍微有（yǒu）一点（diǎn）从业经（jīng）历，或（huò）者有一点人脉和背景（jǐng），租个门面，招几个人就可以开（kāi）一（yī）家（jiā）装修公司（sī），但市场上装（zhuāng）修公司鱼龙混杂，对装修业主（zhǔ）来讲（jiǎng），需要的是找到（dào）一家靠谱的装修（xiū）公司，因为大家需要的是有一个保障。
那如（rú）何挑选装修公司（sī），我（wǒ）的（de）建议是，挑选那些在当地开（kāi）了（le）最少有三年的公司，因为装修公司的（de）平均寿（shòu）命在三年（nián）左右，如（rú）果（guǒ）能开上三年甚至是更长时间的（de）公司，一般来（lái）讲都（dōu）是比较有实力的，或者是实实在在做装修的公司，这样对消费（fèi）者来讲也更有保障一些（xiē）。
接着考察装修（xiū）公司的（de）用材用料
你不管去到任何一家装修公司，他们的销售人员都（dōu）会把自家的材料吹得天花乱坠，这个时候（hòu）我（wǒ）们（men）需要（yào）注意，装修（xiū）公司用到的（de）材料品牌（pái）以后能（néng）不能给到相应的保障，比如说地板（bǎn），你使（shǐ）用了三年五年后，如果出现了质量问题，还能不（bú）能（néng）找到厂家来给你维护？因（yīn）为（wéi）有的（de）装修公司可能会为了提升利润空（kōng）间，会找一（yī）些不知名的小品牌来合作，甚至是自己去（qù）代理一些小品牌，如果（guǒ）说这家公司全部或者绝（jué）大多数材料都是一些不知名的小品牌，那最好是将其从你的选择（zé）名单里面（miàn）PASS掉。
为（wéi）什么要（yào）这样来做，我们需（xū）要（yào）知道的（de）是那些大品（pǐn）牌或者知名品牌，都（dōu）是日积月累的经营，年复一年的坚持才把品牌做大做强的，他（tā）们能够（gòu）给到的保（bǎo）障也才是最（zuì）大的，而那些小品（pǐn）牌，仅仅就是（shì）价格上（shàng）低一些，其他各方（fāng）面基（jī）本上都不占优势，而一旦有一天厂家倒闭了，产品出来了（le）质量问题，就可能找（zhǎo）不到（dào）人来（lái）做售后质保了。你可能会（huì）说找装修（xiū）公司，我（wǒ）想（xiǎng）说的是（shì）装修公（gōng）司还在不在都是一个问题，就算（suàn）是（shì）装修公司还在，其（qí）实也是（shì）一个很（hěn）麻烦（fán）的问题，因为很多材料对装修公司（sī）来讲，他们是不具备维修维护的能力的。如果（guǒ）前期规能（néng）避掉这些问（wèn）题，那岂不是更好呢。
然后（hòu）是预算的问题
很多（duō）装修公（gōng）司（sī）和业主扯皮都是预算问题造成的，设计（jì）师没有把预算讲清（qīng）楚，业主稀里糊涂的就把合（hé）同签了，最后发现这里不对那里也不对。
所以（yǐ），在签合同之前，一（yī）定要让设计师把预（yù）算给你解释清楚，哪些项目（mù）包含了，包（bāo）含了多少，哪些项目没有包含，需要增（zēng）加（jiā）多少（shǎo）钱，这（zhè）些都需要让设（shè）计师给你解释清楚的，否（fǒu）则到最后（hòu）合同签了，却发现这（zhè）里没（méi）有包含那里又（yòu）需（xū）要（yào）加（jiā）钱（qián），后悔都来不及。
最后是（shì）合同的问题（tí）
大多数装修（xiū）公司的合同模板都（dōu）差不多，我们需要注意的是部分的条款（kuǎn）内容，例如（rú）说付款比例，装（zhuāng）修公（gōng）司基本上（shàng）都是（shì）按照（zhào）工程的进度分期付款的，不同的（de）公司付款的方式和比例都不一样，有的三（sān）期也（yě）有的四期，分期的目（mù）的主（zhǔ）要（yào）是用于服务施工期间工（gōng）程项目（mù）的增减，不（bú）管分几期（qī）来付款，我（wǒ）们（men）都需要知（zhī）道，一旦首期的付（fù）款比例过高就要（yào）慎重了，因（yīn）为前期的付（fù）款比（bǐ）例越高，对于消费者来讲（jiǎng），承担的风险就相对越大，当然，付款比例的多少都是装修公司制（zhì）定的，他们一般不（bú）对（duì）做出让（ràng）步，所以这（zhè）就需要大家做出考量，我的建（jiàn）议是，首期款要求付到50%甚至以（yǐ）上的就尽量不要考虑了（le）。
另外还有工期、延期的违（wéi）约金（jīn）、现场安全责任等问题也需（xū）要和装修公司谈清楚，工（gōng）期不能（néng）太长，也不能太（tài）短，太（tài）长了（le）说明（míng）装修公司可能（néng）工人不多，太短了装修（xiū）的质（zhì）量和细（xì）节不（bú）一定有保障，那么多久合理呢，一般来讲三居（jū）室的房子（zǐ）在3个月左右差不多。如果超出了约定的（de）工期，也（yě）要让装修（xiū）公司把违约金的赔付比例讲清楚（chǔ），并（bìng）在合同里面体现出来；还有安全责任（rèn）的问题（tí）也非（fēi）常重要，这个是必（bì）须是有装修公司来（lái）承担的，也必（bì）须要在合同里面体现。
以（yǐ）上是我对于找装修（xiū）公司（sī）需（xū）要注意（yì）的（de）事项的一个总（zǒng）结，有什么分析的不恰当的大家在评论区（qū）留言，咱们（men）一（yī）起来（lái）讨论！